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Gebäudeschadstoffe
Wir identifizieren Schadstoffe in Gebäuden, von alten Belastungen bis zu komplexen neueren Stoffen, und begleiten die Sanierung bis zur schadstofffreien Abnahme.
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Gebäudeschadstoffe
Sie planen den Umbau oder die Renovierung bzw. den Rückbau eines Altbaus und sind unsicher, ob die Bausubstanz schadstoffhaltig ist?
Die ENECO Ingénieurs-Conseils S.A. ist eines der langjährig erfahrensten Fachbüros im Bereich Gebäudeschadstoffe auf dem luxemburgischen Markt. Wir erstellen Studien im Auftrag verschiedener öffentlicher Akteure (Staatsbauamt, Gemeinden, Krankenhäuser, Stiftungen etc.), privater Investoren und Industrie- sowie Handwerksunternehmen.
Unsere Dienstleistungen umfassen Projekte unterschiedlichster Größenordnung vom Wohnhaus bis zum Industriekomplex. Die ENECO Ingénieurs-Conseils S.A. ist hierbei in unterschiedlichen Kontexten von der Erkundung der Bausubstanz bis zur Realisierung von Sanierungsvorhaben tätig.
Unsere Leistungen umfassen:
- Studien und Erkundungen
- Due-Diligence-Begehungen: Wir begleiten den Verkaufsprozess von Immobilien auf Seiten des Verkäufers oder des Kaufinteressenten durch Due-Diligence-Begehungen, bei denen das Schadstoffpotential in der Bausubstanz zunächst ohne weitere Probenahmen abgeschätzt wird.
- Gebäudeschadstoffgutachten: Wir führen Begutachtungen von verschiedensten Gebäudetypen durch, wobei schadstoffverdächtige Bauteile und Anwendungen sachkundig beprobt und in einem Partnerlabor untersucht werden. Das Spektrum reicht hierbei von den sog. „alten“ Schadstoffen über Holzschädlinge und Schimmel bis hin zu neueren, komplexen umweltschädlichen Stoffen.
- Erstellung von Materialinventaren nach Abfallgesetz: Ab einem bestimmten Volumen sind für rückzubauende Gebäude nach dem luxemburgischen Abfallgesetz Materialinventare der Bausubstanz, getrennt nach Abfallarten, zu erstellen. Weiterhin ist das Recyclingpotential zu ermitteln. Wir erstellen diese Materialinventare im Auftrag des Bauherrn.
- Durchführung und Abnahme von Sanierungsprojekten
- Konzeption, Planung und Ausschreibung : Wir planen Sanierungs- und Sicherungsarbeiten sowie Gebäuderückbauarbeiten an unterschiedlichsten Standorten und Projekten, erstellen Preisanfragen für Bauherren aus dem Privatsektor bzw. öffentliche Ausschreibungen. Weiterhin übernehmen wir die Anfrage bei obligatorisch erforderlichen Büros für die Fremdkontrolle von Asbestsanierungen bzw. die erforderliche Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination.
- Fachbauleitung: Im Rahmen der Fachbauleitung von Sanierungs- und Rückbaumaßnahmen koordiniert die ENECO Ingénieurs-Conseils S.A. die verschiedenen Akteure, überwacht die Einhaltung von Bauzeit und Budget und sorgt damit für einen reibungslosen Ablauf der Schadstoffsanierung
- Dokumentation von Sanierungs- und Sicherungsarbeiten: Zum Abschluss von Sanierungsmaßnahmen, zur Dokumentation des Sanierungsablaufs und der Schadstofffreiheit der Gebäude nach Sanierung sowie zum Nachweis des Verbleibs der schadstoffhaltigen Abfälle erstellen wir Abschlussdokumentationen über die von uns begleiteten Projekte.
Erläuterungen:
Wir verfügen über die materiellen Ressourcen für die Durchführung von Feldarbeiten (raupenbasiertes hydraulisches Bohrgerät, tragbare Kernbohrmaschine, handgeführte Werkzeugmaschinen…). Selbstverständlich sind unsere Mitarbeiter sachkundig geschult und verfügen über die erforderliche Sicherheitsausrüstung zum Eigenschutz und zur Verhinderung von Kontaminationen im Rahmen der Probenahme.
Die ENECO Ingénieurs-Conseils S.A. verfügt über die erforderliche Ausrüstung zur Probenahme in allen Arten von Medien (Bausubstanz, Beton, Asphalt…). In Zusammenarbeit mit Partnerlaboren lassen wir Materialproben auf verschiedene chemische und physikalische Schadstoffparameter (u.a. Asbest, künstliche Mineralfasern, Schwermetalle, PAK, PCB) untersuchen. Wir sind auch kompetent für Schimmel, Holzschädlinge und neuere umweltschädliche Substanzen.
In unseren Gutachten und Ausschreibungen erstellen wir Risikobewertungen, maßstäbliche planerische Darstellungen von Schadstoffbelastungen und quantifizieren die Schadstoffanwendungen im Sinne einer detaillierten Vergleichbarkeit der Angebote der Sanierungsunternehmen. Hierdurch wird a priori eine genaue Planbarkeit von Sanierungskosten und Bauzeit gewährleistet.
Im Rahmen der Fachbauleitung für Schadstoffsanierungen gewährleistet die ENECO Ingénieurs-Conseils den reibungslosen Ablauf von Sanierungsmaßnahmen durch Kenntnis aller am Markt tätigen Akteure von der Genehmigungsbehörde ITM bis hin zu den Fachsanierern und Kontrollbüros. Ziel unserer Arbeit ist die Durchführung der Sanierungsvorhaben unter weitestmöglicher, strikter Einhaltung des vorab bestimmten Kosten- und Zeitrahmens.
Ihr Partner für nachhaltige Ingenieurlösungen
Bei ENECO stehen wir für innovative und umweltfreundliche Projekte. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Umsetzung und sorgt dafür, dass Ihre Visionen Wirklichkeit werden.
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